Services de gestion locative
au Barcarès — location hybride
& saisonnière
Location saisonnière, bail 1 à 12 mois, transaction immobilière. Un seul mandat, une seule équipe, toute l'année. VELA, conciergerie au Barcarès, prend en charge votre bien de A à Z.
Tout ce qu'il faut pour gérer un bien sereinement —
sous un seul toit
Location saisonnière, baux 1 à 12 mois, entretien et transaction — VELA regroupe tout sous un seul mandat. Une équipe locale, des outils modernes, et votre bien qui génère des revenus toute l'année.
Saisonnière l'été, bail mobilité à l'automne, longue durée l'hiver — VELA adapte le type de bail à la demande réelle du marché.
Ménage entre chaque séjour, inclus dans le prix de location payé par le voyageur. Vous n'avancez rien.
Votre bien visible sur Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo et 8 autres. Prix optimisés automatiquement selon la demande locale.
Manon, Brigitte et David sont physiquement au Barcarès. Pas de ticket support, pas de réponse automatique.
Location hybride
& courte durée
Votre bien diffusé sur les plus grandes plateformes de réservation mondiales, avec des annonces professionnelles rédigées et optimisées pour Le Barcarès. Manon gère tout — de la première demande au dernier check-out, 7 jours sur 7.
- Airbnb, Booking.com, Abritel, Vrbo, Agoda — synchronisation automatique
- Tarification dynamique adaptée au marché local du Barcarès
- Check-in et check-out personnalisés — accueil physique si souhaité
- Communication voyageurs 24h/24, 7j/7 — réponses, urgences, avis
- Bail mobilité 1 à 3 mois — étudiants, professionnels, intersaison
- Espace propriétaire en ligne — réservations et revenus en temps réel
Ménage
& Entretien
Un ménage professionnel après chaque séjour, des produits d'accueil réapprovisionnés — votre bien est impeccable à chaque arrivée. Géré en interne par VELA, inclus dans le prix de location payé par le voyageur.
- Ménage complet après chaque rotation — cuisine, salles de bain, chambres, terrasses
- Réapprovisionnement produits d'accueil à chaque passage
- Signalement immédiat de tout dommage ou équipement défaillant
- Entretien du bien coordonné hors saison
Location longue durée
& transaction
VELA ne s'arrête pas en septembre. Brigitte, spécialiste longue durée et transaction, prend le relais pour les baux annuels, la mise en location à l'année et le conseil à la vente. Un seul interlocuteur, une continuité parfaite toute l'année.
- Bail 3, 6 ou 12 mois — location meublée avec sélection rigoureuse des locataires
- Bail annuel classique — occupation pérenne, zéro vacance locative
- Transition fluide saisonnière ↔ longue durée sans démarches de votre côté
- Estimation gratuite de votre bien au prix du marché Le Barcarès
- Conseil à la vente — accompagnement complet si vous souhaitez vendre
Mise en service
& photos professionnelles
Avant la première réservation, votre bien est mis en valeur de A à Z. David réalise une séance photo professionnelle, les annonces sont créées et optimisées sur toutes les plateformes. Investissement unique : 200€.
- Séance photo professionnelle avec David — mise en scène, retouches incluses
- Rédaction et optimisation des annonces — titre, description, mots-clés
- Création de votre espace propriétaire en ligne
- Calendrier synchronisé en temps réel sur toutes les plateformes
- Premières réservations sous 48h ouvrées
- Frais de mise en service : 200€ TTC — unique, à la signature
Un mandat. Une équipe. Toute l'année.
Estimation gratuite de votre bien au Barcarès — simulation personnalisée en 20 minutes.
Obtenir ma simulation gratuite →Commission transparente, sans mauvaises surprises
22%
tout compris
Commission VELA 22% : − 220€
Net propriétaire : 780€
NET propriétaire / an · Marché Le Barcarès 2026 · Commission 22% déduite · Simulation indicative
Votre bien en ligne en moins d'une semaine
Un processus simple et transparent, pensé pour vous faire gagner du temps à chaque étape.
Un échange de 20 minutes avec Manon pour évaluer votre bien, estimer vos revenus potentiels et répondre à toutes vos questions. Sans engagement.
Signature du mandat, séance photo avec David, création des annonces et configuration de votre espace propriétaire. Frais uniques : 200€.
Vos annonces sont en ligne sur toutes les plateformes. Les réservations arrivent, Manon gère tout — vous recevez vos virements chaque mois.
Un suivi rigoureux —
une équipe que vous connaissez
Manon, Brigitte et David sont physiquement au Barcarès. Vous avez un numéro, un prénom, des gens qui connaissent votre bien. Chaque rotation est contrôlée, chaque problème est géré avant que vous ayez à intervenir.
- Contrôle de l'état du bien après chaque départ de voyageur
- Signalement immédiat de tout dommage ou problème technique
- Coordination maintenance — plombier, électricien — sans que vous interveniez
- Vos dates personnelles bloquées en quelques clics — votre bien reste le vôtre
- Transition automatique saisonnière ↔ longue durée selon vos souhaits
Découvrez notre territoire
Ils nous ont confié leur bien au Barcarès
"Propriétaire d'un T3 à Canet depuis 2 ans avec VELA. Tout roule, les virements arrivent à date, je n'ai pas un coup de téléphone à passer. Je recommande sans hésiter."
"Manon a pris en charge notre villa dès le premier appel. Professionnelle, disponible, et notre bien tourne même en hiver. C'est ce qu'on cherchait."
"J'avais essayé de gérer seul via Airbnb. Un enfer. Depuis que VELA gère, j'ai récupéré mes week-ends et mes revenus ont augmenté. Le calcul est vite fait."
"Équipe réactive, logement impeccable à chaque retour. La communication avec Manon est simple et directe. C'est exactement ce que je cherchais depuis des années."
"Notre appartement à Saint-Cyprien est géré avec un soin que je n'aurais pas cru possible à distance. On se sent vraiment accompagné, même à 800 km."
"On hésitait à confier notre villa. VELA nous a montré les chiffres, tout expliqué, et on a signé. Premier été, au-delà de toutes nos attentes."
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de revenus gratuitement
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