Signature mandat gestion locative VELA Conciergerie Le Barcarès 66420

Simple · Transparent · Sans engagement

Votre sérénité en quatre étapes simples au Barcarès

Confier sa résidence secondaire est une décision majeure qui repose sur une confiance absolue. Nous avons conçu un processus fluide et transparent pour vous permettre de passer d'une gestion contraignante à une liberté totale en seulement quelques jours.

Démarrer mon estimation gratuite Voir les étapes

Notre promesse

Un démarrage en moins d'une semaine, une gestion sans friction

Confier son bien à une conciergerie devrait être simple. Chez VELA, il n'y a pas de paperasse interminable ni de délais à rallonge. Un appel, une visite, et votre bien est en ligne sur toutes les plateformes en quelques jours.

20min Pour votre première estimation gratuite

1sem Entre la séance photo et la mise en ligne

24% Commission fixe, tout compris

12+ Plateformes activées dès la mise en ligne

Appartement cosy avec terrasse en location saisonnière au Barcarès — géré par VELA

Le processus

4 étapes, de votre premier appel à vos premiers virements

Un processus transparent, sans surprise, pensé pour que vous puissiez commencer à générer des revenus le plus vite possible.

Étape 01 · Gratuit

Étude de potentiel et simulation personnalisée

Tout commence par un échange direct pour comprendre vos attentes. Nous analysons ensemble les caractéristiques uniques de votre bien, qu'il soit situé sur la presqu'île de la Coudalère, face au paquebot Lydia ou dans le secteur du Village. Nous réalisons une simulation précise de vos futurs revenus locatifs en nous basant sur les données réelles du marché du Barcarès.

Évaluation du potentiel locatif selon la superficie, la localisation et les équipements
Simulation des revenus nets annuels estimés avec commission 24% déduite
Présentation complète du fonctionnement VELA, sans jargon
Réponse à toutes vos questions, sans engagement d'aucune sorte

📞 06 12 39 74 56 · Manon vous répond

Étape 02 · Mise en valeur

Mise en valeur et multidiffusion mondiale

Dès la signature de notre contrat sans engagement, nous préparons votre logement pour le succès. Un photographe professionnel réalise un reportage complet pour déclencher le coup de cœur immédiat des voyageurs. Nous créons ensuite vos annonces optimisées que nous diffusons sur plus de 12 plateformes internationales comme Airbnb, Booking.com et VRBO pour garantir une visibilité maximale dès le premier jour.

Reportage photo professionnel avec David, mise en scène et retouches incluses
Annonces rédigées et optimisées pour le référencement local Le Barcarès
Multidiffusion sur 12 plateformes internationales simultanément
Calendrier synchronisé en temps réel sur toutes les plateformes

200€ unique · Avec David, photographe VELA

Étape 03 · En continu

Gestion opérationnelle intégrale par nos équipes

Une fois votre annonce en ligne, nous prenons le relais à 100%. Notre équipe présente physiquement au Barcarès gère l'intégralité des flux : demandes de réservation, communication voyageurs 7j/7, accueils personnalisés et départs. Entre chaque séjour, nous assurons un ménage professionnel rigoureux et la mise en place du linge de lit propre pour garantir des commentaires 5 étoiles.

Check-in et check-out personnalisés, accueil physique ou autonome avec boîte à clés
Ménage professionnel et linge de lit propre mis en place à chaque arrivée
Communication voyageurs 7j/7, urgences et questions gérées par VELA
Coordination maintenance sans que vous ayez à intervenir

Standard hôtelier · Équipe VELA

Étape 04 · Chaque mois

Suivi de vos revenus et vigilance de proximité

Vous restez maître de votre propriété sans en subir les contraintes. Via votre application propriétaire dédiée, vous suivez votre calendrier de réservations et vos revenus en toute transparence. Vous gardez la liberté de bloquer vos dates personnelles en un clic pour profiter de votre logement au Barcarès quand vous le souhaitez.

Reversement mensuel des loyers nets sur votre RIB, ponctuel et sécurisé
Décompte détaillé : revenus bruts, commission VELA 24%, ménage et linge
Suivi en temps réel depuis votre espace propriétaire en ligne
Surveillance de votre bien dans le cadre de notre mandat de gestion

Espace propriétaire · Temps réel · 24h/24

En chiffres

Ce que VELA représente concrètement

4^ans D'expérience en location courte durée, ici au Barcarès

5 000⁺ Voyageurs accueillis avec une note moyenne de 4,85★

24^% Commission fixe tout compris, aucun frais caché

12⁺ Plateformes simultanées pour une visibilité maximale

Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez savoir avant de vous lancer

D'autres questions ? Manon répond personnellement en moins de 24h.

Poser ma question

Oui, totalement. Vous pouvez bloquer des dates pour votre usage personnel à tout moment depuis votre espace propriétaire en ligne. Nous demandons simplement un minimum de 6 semaines disponibles en haute saison pour optimiser la rentabilité. En dehors de ça, votre bien vous appartient et vous en disposez librement.

C'est votre bien, c'est votre choix. En dehors de la saison, nous pouvons vous proposer — si vous le souhaitez — des baux mobilité de 1, 3, 6 ou 9 mois selon la demande, ou continuer en location saisonnière sur les weekends prolongés et événements locaux. Rien n'est imposé : Brigitte vous présente les options disponibles et vous décidez.

La commission de 24% est prélevée uniquement sur chaque loyer effectivement encaissé. Elle couvre l'intégralité de la gestion : réservations, communication voyageurs, check-in et check-out, tarification dynamique, espace propriétaire en ligne. Le ménage et le linge de lit sont facturés séparément et inclus dans le prix affiché aux voyageurs.

Dès qu'un loyer est encaissé, il vous est reversé automatiquement — déduction faite de la commission de 24% et du ménage. Pas d'attente en fin de mois, pas de calcul de votre côté. Vous accédez également à votre espace propriétaire en ligne pour suivre vos réservations et vos revenus en temps réel.

Les plateformes comme Airbnb proposent une protection hôte (AirCover) couvrant certains dommages matériels. VELA contrôle l'état du bien après chaque séjour et vous informe immédiatement en cas de problème. Nous vous conseillons également de souscrire une assurance spécifique location courte durée et nous pouvons vous orienter vers les contrats adaptés.

Oui. Le mandat VELA est résiliable avec un préavis raisonnable. Nous n'imposons pas d'engagement contraignant : si vous n'êtes pas satisfait, vous êtes libre. Notre objectif est que vous restiez parce que vous êtes convaincu, pas parce que vous y êtes obligé.

L'équipe VELA

Trois personnes. Un numéro. Toujours au Barcarès.

Manon gère le quotidien, Brigitte s'occupe des baux et de la transaction, David met en valeur chaque bien. Vous savez qui fait quoi, et vous pouvez les appeler.

Découvrir l'équipe

Manon

Fondatrice · Gestion locative et terrain

Présente au Barcarès depuis 4 ans, elle connaît chaque propriétaire, chaque logement, chaque particularité du marché local. C'est ça, la vraie valeur ajoutée.

Brigitte

Transaction et Longue durée

Spécialiste de la location longue durée et de la transaction immobilière au Barcarès. Brigitte assure la continuité de vos revenus en dehors de la saison estivale.

David

Photographie et Communication

Photographe professionnel et responsable communication de VELA. David met en valeur chaque bien avec des photos qui déclenchent le coup de cœur sur les plateformes.

Prêt à libérer votre esprit ?

Maximisez vos revenus locatifs
au Barcarès.

Un échange simple pour comprendre votre situation et vous proposer la meilleure solution.

📞 Appeler le 06 12 39 74 56 Démarrer mon estimation gratuite